Villa på 157 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
885 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 157 m².2.552.977 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.422.005 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+204,12 pct. siden dec. 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 1998 · Alm. Salg
796.408 kr.
I dag · vores estimat
2.422.005 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998dec.Solgt, andet796.408 kr.
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
137 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
93 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
159 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
106 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
417 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
635 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
476 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
205 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
422 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
534 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
