Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7184 Vandel

Fasanvej 8

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.217 kr/m².1.879.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden sep. 2020
398k4,0M7,6M11,2M14,8M19921996200020062010201420182022202630. sep. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.866.526 kr.Markedet · 1992666.590 kr.Markedet · 1993818.626 kr.Markedet · 1994667.163 kr.Markedet · 1995927.114 kr.Markedet · 1996616.357 kr.Markedet · 1997706.700 kr.Markedet · 1998810.795 kr.Markedet · 19991.108.564 kr.Markedet · 2000828.558 kr.Markedet · 20021.217.052 kr.Markedet · 20031.081.060 kr.Markedet · 2005745.091 kr.Markedet · 20061.305.294 kr.Markedet · 20071.331.843 kr.Markedet · 20082.067.193 kr.Markedet · 20091.516.349 kr.Markedet · 20102.331.919 kr.Markedet · 20111.521.315 kr.Markedet · 20121.299.182 kr.Markedet · 2013970.089 kr.Markedet · 20141.146.000 kr.Markedet · 20151.585.109 kr.Markedet · 20161.271.105 kr.Markedet · 20171.127.473 kr.Markedet · 201810.841.542 kr.Markedet · 20191.757.964 kr.Markedet · 20201.115.249 kr.Markedet · 20211.260.982 kr.Markedet · 20221.588.356 kr.Markedet · 20233.118.457 kr.Markedet · 20241.756.818 kr.Markedet · 20252.056.497 kr.Markedet · 20261.874.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
7184 Vandel		140 m²19 m03-08-20241.045.000 kr.7.464 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²163 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Fuglsangvej 4
7184 Vandel		174 m²103 m15-02-20241.635.000 kr.9.397 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²996 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²609 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²572 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²918 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²1,1 km16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Blomstervænget 3
7184 Vandel		155 m²121 m06-02-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²320 m29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden