Fasanvej 5, Kramnitze

Fritidshus · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 108 m².1.692.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.249.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.016.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.016.000 kr.
2001Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 41, Kramnitze 4970 Rødby	108 m²	405 m	11-07-2024	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Fasanlunden 87, Kramnitze 4970 Rødby	106 m²	455 m	29-07-2026	1.885.000 kr.	17.783 kr./m²
Lærkelunden 18, Kramnitze 4970 Rødby	106 m²	476 m	02-10-2026	1.532.500 kr.	14.458 kr./m²
Musvågelunden 13, Kramnitze 4970 Rødby	104 m²	543 m	20-11-2023	1.485.000 kr.	14.279 kr./m²
Sneppevej 5, Kramnitze 4970 Rødby	97 m²	71 m	03-05-2024	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²
Mågelunden 12, Kramnitze 4970 Rødby	112 m²	724 m	04-09-2026	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Musvågelunden 42, Kramnitze 4970 Rødby	118 m²	411 m	24-12-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Musvågelunden 15, Kramnitze 4970 Rødby	117 m²	512 m	16-08-2026	1.304.000 kr.	11.145 kr./m²
Mågelunden 1, Kramnitze 4970 Rødby	114 m²	780 m	01-06-2024	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Fasanlunden 100, Kramnitze 4970 Rødby	96 m²	448 m	04-09-2024	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu