Villa på 90 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
718 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 90 m².1.463.490 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.433.981 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-4,08 pct. siden jun. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.981 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
81 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
196 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
173 m
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
173 m
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
363 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
88 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
843 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
826 m
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
1,4 km
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
678 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
