Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Fasanvænget 1

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.263 kr/m².2.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 16.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.105 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden jan. 2003
232k947k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.428.750 kr.30. sep. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.618.096 kr.Markedet · 1992674.700 kr.Markedet · 1993753.450 kr.Markedet · 1994694.500 kr.Markedet · 1995591.450 kr.Markedet · 1996606.600 kr.Markedet · 1997232.050 kr.Markedet · 19981.119.900 kr.Markedet · 19991.431.600 kr.Markedet · 20001.330.650 kr.Markedet · 20011.255.950 kr.Markedet · 20021.505.850 kr.Markedet · 20031.396.200 kr.Markedet · 20041.390.200 kr.Markedet · 20051.701.150 kr.Markedet · 20062.261.400 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20082.462.550 kr.Markedet · 2009981.000 kr.Markedet · 20101.897.650 kr.Markedet · 20111.615.950 kr.Markedet · 20121.621.200 kr.Markedet · 20131.632.000 kr.Markedet · 20141.341.450 kr.Markedet · 20151.791.600 kr.Markedet · 20161.531.650 kr.Markedet · 20172.242.200 kr.Markedet · 20181.795.050 kr.Markedet · 20191.854.300 kr.Markedet · 20202.040.300 kr.Markedet · 20212.175.000 kr.Markedet · 20222.269.800 kr.Markedet · 20231.904.700 kr.Markedet · 20242.459.850 kr.Markedet · 20252.451.750 kr.Markedet · 20262.548.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.428.750 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.428.750 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 5
4060 Kirke Såby		110 m²55 m04-09-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Stærevænget 2
4060 Kirke Såby		149 m²28 m26-11-20232.050.000 kr.13.758 kr./m²
Høgevænget 8
4060 Kirke Såby		153 m²135 m19-12-20232.995.000 kr.19.575 kr./m²
Rørsangervænget 9
4060 Kirke Såby		153 m²158 m10-02-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Rørsangervænget 6
4060 Kirke Såby		145 m²110 m03-09-20242.745.000 kr.18.931 kr./m²
Drosselvænget 3
4060 Kirke Såby		144 m²195 m09-11-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Kolibrivænget 7
4060 Kirke Såby		158 m²279 m27-05-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		153 m²551 m19-02-20263.670.000 kr.23.987 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²179 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²
Falkevænget 9
4060 Kirke Såby		161 m²243 m11-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden