Fasanlunden 89, Kramnitze

Fritidshus · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 114 m².1.786.950 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering1.585.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,00 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009250.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 87, Kramnitze 4970 Rødby	106 m²	30 m	29-07-2026	1.885.000 kr.	17.783 kr./m²
Fasanlunden 41, Kramnitze 4970 Rødby	108 m²	188 m	11-07-2024	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Fasanlunden 100, Kramnitze 4970 Rødby	96 m²	140 m	04-09-2024	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Fasanlunden 116, Kramnitze 4970 Rødby	94 m²	176 m	03-08-2026	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Fasanlunden 93, Kramnitze 4970 Rødby	155 m²	55 m	02-09-2025	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Fasanlunden 19, Kramnitze 4970 Rødby	69 m²	271 m	15-05-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Fasanlunden 85, Kramnitze 4970 Rødby	65 m²	40 m	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Fasanlunden 6, Kramnitze 4970 Rødby	69 m²	341 m	24-07-2024	835.000 kr.	12.101 kr./m²
Fasanlunden 97, Kramnitze 4970 Rødby	64 m²	49 m	06-02-2024	990.000 kr.	15.469 kr./m²
Fasanlunden 13, Kramnitze 4970 Rødby	67 m²	302 m	07-01-2025	1.155.000 kr.	17.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu