Fasanlunden 6, Kramnitze

Fritidshus · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 69 m².1.081.575 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering976.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 385.000 kr.
19. aug. 2023 · Alm. Salg: 710.000 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2023aug.Ejerskifte710.000 kr.
2019jul.Ejerskifte385.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
2010Ombygning
2009majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 19, Kramnitze 4970 Rødby	69 m²	90 m	15-05-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Fasanlunden 13, Kramnitze 4970 Rødby	67 m²	73 m	07-01-2025	1.155.000 kr.	17.239 kr./m²
Fasanlunden 85, Kramnitze 4970 Rødby	65 m²	320 m	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Fasanlunden 97, Kramnitze 4970 Rødby	64 m²	380 m	06-02-2024	990.000 kr.	15.469 kr./m²
Fasanlunden 4, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	30 m	10-07-2025	755.000 kr.	12.583 kr./m²
Fasanlunden 66, Kramnitze 4970 Rødby	62 m²	304 m	18-05-2024	880.000 kr.	14.194 kr./m²
Fasanlunden 62, Kramnitze 4970 Rødby	61 m²	338 m	03-06-2025	1.160.000 kr.	19.016 kr./m²
Fasanlunden 80, Kramnitze 4970 Rødby	59 m²	364 m	22-06-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Fasanlunden 18, Kramnitze 4970 Rødby	54 m²	130 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Fasanlunden 52 4970 Rødby	45 m²	246 m	23-03-2026	650.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu