Fasanlunden 32, Kramnitze

Fritidshus · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.984 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 139 m².2.178.825 kr.
2Vores vurdering1.865.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,38 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 93, Kramnitze 4970 Rødby	155 m²	257 m	02-09-2025	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Fasanlunden 41, Kramnitze 4970 Rødby	108 m²	174 m	11-07-2024	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Fasanlunden 87, Kramnitze 4970 Rødby	106 m²	213 m	29-07-2026	1.885.000 kr.	17.783 kr./m²
Fasanlunden 100, Kramnitze 4970 Rødby	96 m²	245 m	04-09-2024	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Fasanlunden 116, Kramnitze 4970 Rødby	94 m²	316 m	03-08-2026	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Lærkelunden 27, Kramnitze 4970 Rødby	137 m²	236 m	26-01-2026	2.440.000 kr.	17.810 kr./m²
Mågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	135 m²	997 m	06-11-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Lærkelunden 48, Kramnitze 4970 Rødby	153 m²	434 m	03-01-2025	2.085.000 kr.	13.627 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze 4970 Rødby	124 m²	881 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Musvågelunden 42, Kramnitze 4970 Rødby	118 m²	621 m	24-12-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu