Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Farrevej 139

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 15.781 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
15781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.598 kr/m².2.163.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.890.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden aug. 2008
168k887k1,6M2,3M3,0M1992199820032007201120152019202326. aug. 20082.525.000 kr.I dag · vores estimat2.890.134 kr.Markedet · 1992918.900 kr.Markedet · 1993271.080 kr.Markedet · 1995494.280 kr.Markedet · 19971.080.000 kr.Markedet · 1998262.080 kr.Markedet · 1999716.220 kr.Markedet · 20001.324.260 kr.Markedet · 2002859.860 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.686.960 kr.Markedet · 20051.836.720 kr.Markedet · 2006483.120 kr.Markedet · 20071.647.900 kr.Markedet · 20082.146.140 kr.Markedet · 20093.044.160 kr.Markedet · 20101.847.700 kr.Markedet · 20111.303.380 kr.Markedet · 20121.622.160 kr.Markedet · 2013953.460 kr.Markedet · 20141.753.920 kr.Markedet · 2015415.440 kr.Markedet · 20161.548.180 kr.Markedet · 20171.607.220 kr.Markedet · 20181.171.800 kr.Markedet · 20191.158.300 kr.Markedet · 20201.101.960 kr.Markedet · 20211.682.280 kr.Markedet · 20221.829.160 kr.Markedet · 20231.560.060 kr.Markedet · 2024824.940 kr.Markedet · 20252.695.680 kr.Markedet · 20261.827.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²571 m11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²1,4 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²1,3 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²1,8 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²1,3 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²1,7 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²1,5 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²1,5 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²1,3 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²1,4 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden