Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8472 Sporup

Farre Hedevej 35

Villa · 136 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 23.576 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
23576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.089 kr/m².1.833.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.411.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden aug. 2009
127k698k1,3M1,8M2,4M1992199820032007201120152019202314. aug. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat2.411.151 kr.Markedet · 1992694.280 kr.Markedet · 1993204.816 kr.Markedet · 1995373.456 kr.Markedet · 1997816.000 kr.Markedet · 1998198.016 kr.Markedet · 1999541.144 kr.Markedet · 20001.000.552 kr.Markedet · 2002649.672 kr.Markedet · 2003680.000 kr.Markedet · 20041.274.592 kr.Markedet · 20051.387.744 kr.Markedet · 2006365.024 kr.Markedet · 20071.245.080 kr.Markedet · 20081.621.528 kr.Markedet · 20092.300.032 kr.Markedet · 20101.396.040 kr.Markedet · 2011984.776 kr.Markedet · 20121.225.632 kr.Markedet · 2013720.392 kr.Markedet · 20141.325.184 kr.Markedet · 2015313.888 kr.Markedet · 20161.169.736 kr.Markedet · 20171.214.344 kr.Markedet · 2018885.360 kr.Markedet · 2019875.160 kr.Markedet · 2020832.592 kr.Markedet · 20211.271.056 kr.Markedet · 20221.382.032 kr.Markedet · 20231.178.712 kr.Markedet · 2024623.288 kr.Markedet · 20252.036.736 kr.Markedet · 20261.380.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²919 m29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,6 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,6 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²2,2 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²2,7 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,1 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,0 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²4,4 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²4,1 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,6 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden