Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Farøvænget 8, True

Villa · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 92 m².2.051.692 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden okt. 2021
202k839k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.748.000 kr.I dag · vores estimat2.281.694 kr.Markedet · 1992544.916 kr.Markedet · 1993459.080 kr.Markedet · 1994553.288 kr.Markedet · 1995605.636 kr.Markedet · 1996479.688 kr.Markedet · 1997790.648 kr.Markedet · 1998849.896 kr.Markedet · 1999902.520 kr.Markedet · 2000581.808 kr.Markedet · 2001283.912 kr.Markedet · 2002707.020 kr.Markedet · 2003251.436 kr.Markedet · 2004961.492 kr.Markedet · 2005978.972 kr.Markedet · 20061.495.920 kr.Markedet · 20071.607.608 kr.Markedet · 20081.680.748 kr.Markedet · 2009482.448 kr.Markedet · 20101.194.252 kr.Markedet · 20111.341.636 kr.Markedet · 20121.230.960 kr.Markedet · 20131.447.160 kr.Markedet · 20141.454.796 kr.Markedet · 20151.433.728 kr.Markedet · 20161.429.036 kr.Markedet · 20171.590.036 kr.Markedet · 20181.599.512 kr.Markedet · 20191.615.244 kr.Markedet · 20201.821.324 kr.Markedet · 20211.727.116 kr.Markedet · 20222.161.632 kr.Markedet · 20231.830.340 kr.Markedet · 20241.927.952 kr.Markedet · 20251.990.144 kr.Markedet · 20262.075.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.748.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²115 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²78 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²959 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²394 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²413 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²804 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²424 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²527 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²923 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²838 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden