Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Farøvænget 4, True

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 145 m².3.233.645 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.413.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden maj 2018
319k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.600.000 kr.30. jun. 20181.300.000 kr.28. feb. 20213.165.000 kr.I dag · vores estimat3.413.090 kr.Markedet · 1992858.835 kr.Markedet · 1993723.550 kr.Markedet · 1994872.030 kr.Markedet · 1995954.535 kr.Markedet · 1996756.030 kr.Markedet · 19971.246.130 kr.Markedet · 19981.339.510 kr.Markedet · 19991.422.450 kr.Markedet · 2000916.980 kr.Markedet · 2001447.470 kr.Markedet · 20021.114.325 kr.Markedet · 2003396.285 kr.Markedet · 20041.515.395 kr.Markedet · 20051.542.945 kr.Markedet · 20062.357.700 kr.Markedet · 20072.533.730 kr.Markedet · 20082.649.005 kr.Markedet · 2009760.380 kr.Markedet · 20101.882.245 kr.Markedet · 20112.114.535 kr.Markedet · 20121.940.100 kr.Markedet · 20132.280.850 kr.Markedet · 20142.292.885 kr.Markedet · 20152.259.680 kr.Markedet · 20162.252.285 kr.Markedet · 20172.506.035 kr.Markedet · 20182.520.970 kr.Markedet · 20192.545.765 kr.Markedet · 20202.870.565 kr.Markedet · 20212.722.085 kr.Markedet · 20223.406.920 kr.Markedet · 20232.884.775 kr.Markedet · 20243.038.620 kr.Markedet · 20253.136.640 kr.Markedet · 20263.271.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²27 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²63 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²222 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²157 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²240 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²222 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²155 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²329 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²447 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²359 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden