Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Falstersgade 8

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 120 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.275 kr/m².4.230.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 120 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.618.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,58 pct. siden feb. 2017
340k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.735.000 kr.I dag · vores estimat3.618.861 kr.Markedet · 1992624.515 kr.Markedet · 1993673.235 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995728.770 kr.Markedet · 1996682.225 kr.Markedet · 1997883.050 kr.Markedet · 1998944.820 kr.Markedet · 19991.176.530 kr.Markedet · 20001.063.285 kr.Markedet · 20011.158.115 kr.Markedet · 20021.156.085 kr.Markedet · 20031.277.015 kr.Markedet · 20041.226.990 kr.Markedet · 20051.368.800 kr.Markedet · 20061.638.355 kr.Markedet · 20071.919.800 kr.Markedet · 20081.957.065 kr.Markedet · 20091.799.450 kr.Markedet · 20101.667.065 kr.Markedet · 20111.866.875 kr.Markedet · 20121.754.065 kr.Markedet · 20131.530.475 kr.Markedet · 20141.390.985 kr.Markedet · 20151.788.720 kr.Markedet · 20161.578.760 kr.Markedet · 20171.645.895 kr.Markedet · 20181.891.235 kr.Markedet · 20191.921.250 kr.Markedet · 20202.175.000 kr.Markedet · 20212.301.730 kr.Markedet · 20222.639.290 kr.Markedet · 20232.241.555 kr.Markedet · 20242.442.960 kr.Markedet · 20252.671.335 kr.Markedet · 20262.949.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Villavej 5
7100 Vejle		145 m²600 m19-06-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Ved Vandværket 16
7100 Vejle		149 m²418 m21-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Kiddesvej 25
7100 Vejle		143 m²589 m26-06-20264.950.000 kr.34.615 kr./m²
Sdr Villavej 25
7100 Vejle		144 m²655 m07-02-20255.075.000 kr.35.243 kr./m²
Banevang 22
7100 Vejle		146 m²782 m13-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
St Bjerggade 17
7100 Vejle		148 m²694 m18-12-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²675 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Mågevej 17
7100 Vejle		150 m²666 m04-06-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Gl Ribevej 13
7100 Vejle		145 m²955 m10-06-20244.115.000 kr.28.379 kr./m²
Staldgaardsgade 19
7100 Vejle		143 m²891 m07-01-20246.750.000 kr.47.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden