Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Falkevej 28

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.477.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden mar. 2003
377k951k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20031.095.000 kr.I dag · vores estimat1.301.995 kr.Markedet · 1992574.858 kr.Markedet · 1993720.440 kr.Markedet · 1994618.682 kr.Markedet · 1995664.000 kr.Markedet · 1996804.270 kr.Markedet · 1997737.704 kr.Markedet · 1998900.716 kr.Markedet · 19991.122.990 kr.Markedet · 20001.133.282 kr.Markedet · 2001965.124 kr.Markedet · 2002588.968 kr.Markedet · 20031.142.578 kr.Markedet · 2004466.626 kr.Markedet · 20051.466.444 kr.Markedet · 20062.670.608 kr.Markedet · 20072.126.128 kr.Markedet · 20081.706.148 kr.Markedet · 20091.621.156 kr.Markedet · 20101.480.222 kr.Markedet · 2011895.736 kr.Markedet · 20121.241.016 kr.Markedet · 20131.496.656 kr.Markedet · 2014377.318 kr.Markedet · 20151.100.082 kr.Markedet · 20161.288.326 kr.Markedet · 20171.296.626 kr.Markedet · 20181.300.942 kr.Markedet · 2019619.346 kr.Markedet · 20201.560.068 kr.Markedet · 20211.726.566 kr.Markedet · 20222.244.320 kr.Markedet · 20231.564.052 kr.Markedet · 20241.047.626 kr.Markedet · 20251.653.858 kr.Markedet · 20261.208.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²17 m31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²17 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²79 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²52 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²251 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²604 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²457 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²599 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²463 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²113 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden