Falkevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.356 kr/m².1.128.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 8.581 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering1.228.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.473.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.473.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 9 7184 Vandel	146 m²	118 m	23-11-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	72 m	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	39 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	295 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	439 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	972 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	1,3 km	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	501 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	1,2 km	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel	106 m²	363 m	25-11-2023	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu