Faksbjergvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.846 kr/m².1.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksbjergvej gns: 8.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.338.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1973Bygget
1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	470 m	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	184 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	341 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	291 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	280 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	373 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	106 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	347 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	695 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	815 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu