Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Faksbjergvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.882 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksbjergvej gns: 8.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden mar. 2022
142k709k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.142.179 kr.Markedet · 1992606.399 kr.Markedet · 1993294.095 kr.Markedet · 1994609.412 kr.Markedet · 1995561.466 kr.Markedet · 1996498.062 kr.Markedet · 1997634.040 kr.Markedet · 1998622.250 kr.Markedet · 1999524.000 kr.Markedet · 2000825.300 kr.Markedet · 2001518.105 kr.Markedet · 2002573.256 kr.Markedet · 2003709.627 kr.Markedet · 20041.054.812 kr.Markedet · 20051.151.621 kr.Markedet · 20061.290.481 kr.Markedet · 20071.569.773 kr.Markedet · 20081.434.188 kr.Markedet · 20091.952.293 kr.Markedet · 2010447.234 kr.Markedet · 2011753.905 kr.Markedet · 2012899.970 kr.Markedet · 20131.373.142 kr.Markedet · 2014883.202 kr.Markedet · 2015694.038 kr.Markedet · 2016935.733 kr.Markedet · 20171.036.734 kr.Markedet · 20181.082.060 kr.Markedet · 20191.011.582 kr.Markedet · 20201.096.994 kr.Markedet · 20211.207.951 kr.Markedet · 20221.230.483 kr.Markedet · 20231.450.039 kr.Markedet · 20241.291.136 kr.Markedet · 20251.274.499 kr.Markedet · 20261.426.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²228 m11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²381 m28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²333 m25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Anemonevej 37
4470 Svebølle		130 m²413 m25-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Kobjergvej 6
4470 Svebølle		123 m²79 m05-08-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Anemonevej 22
4470 Svebølle		127 m²390 m08-12-20242.270.000 kr.17.874 kr./m²
Lavendelvej 57
4470 Svebølle		131 m²717 m29-12-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²589 m12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²
Azaleavej 13
4470 Svebølle		126 m²627 m19-06-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²831 m12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden