Villa på 106 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
29 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.099 kr/m².869.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFabriksvej gns: 11.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3782-snit 8.913 kr/m²+26,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering962.435 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-27,36 pct. siden jul. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
962.435 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
147 m
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
147 m
14-03-2024
425.000 kr.
3.935 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
98 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
567 m
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker
103 m²
684 m
06-05-2024
795.000 kr.
7.718 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
402 m
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
716 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker 3782 Klemensker
88 m²
153 m
14-02-2024
625.000 kr.
7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker 3782 Klemensker
91 m²
387 m
11-12-2025
845.000 kr.
9.286 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
709 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic