Everten 22, 6710 Esbjerg V — Villa · 156 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.921 kr/m².3.394.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEverten gns: 21.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²+8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.482.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Everten 20 6710 Esbjerg V	161 m²	19 m	09-10-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Everten 3 6710 Esbjerg V	203 m²	95 m	30-04-2024	3.875.000 kr.	19.089 kr./m²
Skonnerten 12 6710 Esbjerg V	160 m²	145 m	15-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	77 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	183 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	660 m	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	722 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Marbækparken 31 6710 Esbjerg V	170 m²	169 m	04-07-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	700 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Skonnerten 2 6710 Esbjerg V	172 m²	208 m	11-05-2026	3.848.000 kr.	22.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu