Eversvej 11, 3. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1981
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1155 m²
Bebygget areal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.944 kr/m².5.982.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEversvej gns: 61.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.560.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.560.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.505.000 kr.
sep.Ejerskifte
2022feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eversvej 11, 1. th 2000 Frederiksberg	81 m²	0 m	26-06-2025	4.995.000 kr.	61.667 kr./m²
Eversvej 11, 3. mf 2000 Frederiksberg	52 m²	0 m	11-08-2025	3.182.000 kr.	61.192 kr./m²
Wilkensvej 8, 2. tv 2000 Frederiksberg	98 m²	66 m	02-04-2025	5.595.000 kr.	57.092 kr./m²
Wilkensvej 8, 1. tv 2000 Frederiksberg	98 m²	66 m	26-02-2024	4.318.000 kr.	44.061 kr./m²
Wilkensvej 9, 2. th 2000 Frederiksberg	96 m²	92 m	17-03-2026	5.980.000 kr.	62.292 kr./m²
Nimbusparken 11, st. th 2000 Frederiksberg	100 m²	228 m	31-01-2025	7.900.000 kr.	79.000 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv 2000 Frederiksberg	99 m²	330 m	28-05-2026	8.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th 2000 Frederiksberg	97 m²	330 m	11-12-2025	7.150.000 kr.	73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th 2000 Frederiksberg	97 m²	330 m	12-07-2025	6.400.000 kr.	65.979 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv 2000 Frederiksberg	99 m²	330 m	15-04-2025	6.050.000 kr.	61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu