Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1790. Beliggende i Københavns Kommune (1263).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1790
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
41 m²
Erhvervsareal
41 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.900 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1263 ejerlejlighed-gennemsnit: 100.427 kr/m² × 104 m² = 10.444.408 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.10.444.408 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsplanaden gns: 95.275 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 1263-snit 100.427 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.277.649 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+18,45 pct. siden apr. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1263 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1263 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.649 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014jan.Ejerandel overdraget
2013apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1790Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Esplanaden 24, 4. tv. 1263 København K
117 m²
116 m
07-07-2026
11.750.000 kr.
100.427 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1263
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic