Esebjergvej 62, Houvig

Fritidshus · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.505 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 117 m².3.152.448 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.993.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,19 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.488.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.488.000 kr.
2022Ombygning
1985Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esebjergvej 78, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	67 m	11-09-2025	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Esebjergvej 79, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	162 m	05-09-2024	2.185.000 kr.	18.208 kr./m²
Esebjergvej 61, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	147 m	11-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Esebjergvej 5, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	294 m	15-12-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	491 m	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	189 m	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	269 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sneppedalen 82, Houvig 6950 Ringkøbing	115 m²	437 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	370 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortebærdalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	121 m²	348 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu