Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1725 København V

Esbern Snares Gade 8, 1. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (1725). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2142 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1725 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.772 kr/m².5.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 71.721 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 1725-snit 97.799 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.974.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Gade 8, 2. th
1725 København V		82 m²0 m23-03-20255.755.000 kr.70.183 kr./m²
Esbern Snares Gade 6, 4. th
1725 København V		82 m²14 m15-06-20257.985.000 kr.97.378 kr./m²
Esbern Snares Gade 6, st. th
1725 København V		82 m²14 m07-09-20245.600.000 kr.68.293 kr./m²
Esbern Snares Gade 1, 1. tv
1725 København V		82 m²25 m03-02-20255.795.000 kr.70.671 kr./m²
Esbern Snares Gade 1, 4. tv
1725 København V		82 m²25 m03-06-20245.650.000 kr.68.902 kr./m²
Esbern Snares Gade 11, 4. th
1725 København V		77 m²70 m03-10-20256.450.000 kr.83.766 kr./m²
Esbern Snares Gade 11, 1. th
1725 København V		77 m²70 m21-04-20244.760.000 kr.61.818 kr./m²
Esbern Snares Gade 5, st. th
1725 København V		76 m²32 m03-09-20255.595.000 kr.73.618 kr./m²
Esbern Snares Gade 5, 3. th
1725 København V		76 m²32 m13-08-20256.235.000 kr.82.039 kr./m²
Esbern Snares Gade 14, 2. tv
1725 København V		76 m²40 m26-01-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1725

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden