Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1725 København V

Esbern Snares Gade 14, 4. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1725). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
685 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1725 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.658 kr/m².4.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 71.053 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1725-snit 90.529 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.351.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Gade 14, 1. th
1725 København V		61 m²0 m03-08-20244.500.000 kr.73.770 kr./m²
Esbern Snares Gade 8, st. tv
1725 København V		59 m²40 m27-09-20244.395.000 kr.74.492 kr./m²
Esbern Snares Gade 3, 4. tv
1725 København V		64 m²41 m08-06-20244.575.000 kr.71.484 kr./m²
Esbern Snares Gade 6, st. tv
1725 København V		58 m²54 m17-04-20243.695.000 kr.63.707 kr./m²
Esbern Snares Gade 4, 2. tv
1725 København V		58 m²63 m04-09-20244.200.000 kr.72.414 kr./m²
Esbern Snares Gade 4, 4. tv
1725 København V		58 m²63 m01-02-20244.250.000 kr.73.276 kr./m²
Esbern Snares Gade 1, 4. th
1725 København V		65 m²56 m16-10-20234.700.000 kr.72.308 kr./m²
Esbern Snares Gade 3, 4. th
1725 København V		72 m²41 m22-01-20267.005.000 kr.97.292 kr./m²
Esbern Snares Gade 3, 1. th
1725 København V		72 m²41 m09-04-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Esbern Snares Gade 9, 3. tv
1725 København V		75 m²25 m07-05-20256.400.000 kr.85.333 kr./m²
Til toppen af siden