Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1725 København V

Esbern Snares Gade 11, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (1725). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
760 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1725 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.508 kr/m².5.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 71.053 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1725-snit 90.529 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.489.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Gade 11, 4. th
1725 København V		77 m²0 m03-10-20256.450.000 kr.83.766 kr./m²
Esbern Snares Gade 9, 3. th
1725 København V		76 m²15 m06-06-20255.900.000 kr.77.632 kr./m²
Esbern Snares Gade 9, 2. th
1725 København V		76 m²15 m12-11-20243.700.000 kr.48.684 kr./m²
Esbern Snares Gade 9, 4. th
1725 København V		76 m²15 m13-11-20235.050.000 kr.66.447 kr./m²
Esbern Snares Gade 7, st. th
1725 København V		76 m²29 m19-03-20244.500.000 kr.59.211 kr./m²
Esbern Snares Gade 14, 2. tv
1725 København V		76 m²34 m26-01-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Esbern Snares Gade 5, st. th
1725 København V		76 m²44 m03-09-20255.595.000 kr.73.618 kr./m²
Esbern Snares Gade 5, 3. th
1725 København V		76 m²44 m13-08-20256.235.000 kr.82.039 kr./m²
Esbern Snares Gade 9, 3. tv
1725 København V		75 m²15 m07-05-20256.400.000 kr.85.333 kr./m²
Esbern Snares Gade 3, 4. th
1725 København V		72 m²61 m22-01-20267.005.000 kr.97.292 kr./m²
Til toppen af siden