Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Erdrupvej 1C

Villa · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.418 kr/m².1.199.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.008.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden aug. 2024
195k7,4M14,7M21,9M29,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat1.008.646 kr.Markedet · 1992615.888 kr.Markedet · 1993491.400 kr.Markedet · 1994534.744 kr.Markedet · 1995447.426 kr.Markedet · 1996431.676 kr.Markedet · 1997648.648 kr.Markedet · 1998699.300 kr.Markedet · 1999615.510 kr.Markedet · 2000638.946 kr.Markedet · 2001504.252 kr.Markedet · 2002851.886 kr.Markedet · 2003996.030 kr.Markedet · 2004914.886 kr.Markedet · 2005928.746 kr.Markedet · 20061.383.480 kr.Markedet · 2007920.430 kr.Markedet · 20081.387.386 kr.Markedet · 20091.532.412 kr.Markedet · 2010366.282 kr.Markedet · 20111.250.424 kr.Markedet · 2012991.620 kr.Markedet · 2013195.048 kr.Markedet · 2014999.684 kr.Markedet · 2015800.982 kr.Markedet · 20161.172.430 kr.Markedet · 20171.130.346 kr.Markedet · 20181.364.958 kr.Markedet · 2019869.400 kr.Markedet · 20201.295.028 kr.Markedet · 20211.484.406 kr.Markedet · 20221.077.804 kr.Markedet · 20231.100.106 kr.Markedet · 2024787.500 kr.Markedet · 20251.377.936 kr.Markedet · 2026584.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²170 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²430 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Møllegårdsvej 1
4242 Boeslunde		124 m²474 m06-08-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²335 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²348 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²603 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²261 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²460 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²380 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²446 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden