Villa på 109 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1470 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 109 m².1.772.449 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.680.802 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+111,42 pct. siden jan. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.802 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
74 m
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
74 m
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
150 m
24-03-2026
1.510.000 kr.
13.363 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
168 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
206 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
360 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
579 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
571 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
757 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
714 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
