Villa på 158 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
29 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 158 m².2.569.238 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.640.442 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+5,62 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.442 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.120.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
21 m
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
21 m
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
84 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
90 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
257 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
418 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
792 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
650 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
783 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
583 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
