Engvej 13, Løvel

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 130 m².1.392.040 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,07 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	138 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	500 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	168 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	146 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	266 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	75 m	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel 8830 Tjele	114 m²	336 m	05-03-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	249 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	411 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	237 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu