Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Enghavegårdsvej 33, Sengeløse

Fritidshus · 51 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 5.900 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
5900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 51 m².1.272.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.193.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,49 pct. siden maj 2019
53k677k1,3M1,9M2,5M199319972000200420072011201520182021202414. maj 2019460.000 kr.I dag · vores estimat1.193.643 kr.Markedet · 1993363.120 kr.Markedet · 199452.887 kr.Markedet · 1995200.991 kr.Markedet · 1997288.303 kr.Markedet · 199887.312 kr.Markedet · 1999240.516 kr.Markedet · 200088.383 kr.Markedet · 2001591.600 kr.Markedet · 2003592.875 kr.Markedet · 2004654.738 kr.Markedet · 2005510.000 kr.Markedet · 20061.102.722 kr.Markedet · 20071.304.631 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 2009805.698 kr.Markedet · 20111.075.794 kr.Markedet · 2012742.356 kr.Markedet · 2014389.997 kr.Markedet · 2015506.838 kr.Markedet · 2016389.793 kr.Markedet · 2017757.350 kr.Markedet · 2018652.341 kr.Markedet · 2019327.879 kr.Markedet · 2020756.942 kr.Markedet · 20211.283.619 kr.Markedet · 20221.638.375 kr.Markedet · 20231.013.625 kr.Markedet · 20241.249.296 kr.Markedet · 20251.395.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse
2630 Taastrup
92 m²74 m21-05-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²1,1 km28-11-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Solager 22, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²1,1 km21-08-2024900.000 kr.18.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
52 m²1,2 km14-01-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
53 m²1,1 km22-03-20251.450.000 kr.27.358 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse
2630 Taastrup
63 m²1,7 km23-06-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse
2630 Taastrup
70 m²1,5 km04-12-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup
67 m²2,0 km08-05-20241.775.000 kr.26.493 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse
2630 Taastrup
96 m²1,7 km26-05-20242.160.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden