Enghavegårdsvej 11, Sengeløse

Villa · 177 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 15.100 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 15100 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 177 m².5.093.175 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.073.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,12 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.570.291 kr.
I dag · vores estimat: 5.073.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel1.570.291 kr.
2003sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	868 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	879 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	995 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	1,1 km	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	1,1 km	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	869 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	743 m	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	1,0 km	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	1,3 km	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	1,1 km	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu