Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1670 København V

Enghave Plads 23, 1. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2070 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.204 kr/m².6.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 70.282 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1670-snit 80.988 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.157.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave Plads 23, 4. th
1670 København V		89 m²0 m08-11-20235.658.000 kr.63.573 kr./m²
Enghave Plads 23A, 4.
1670 København V		88 m²10 m10-05-20267.825.000 kr.88.920 kr./m²
Enghave Plads 13, 4. tv
1670 København V		94 m²105 m22-01-20267.550.000 kr.80.319 kr./m²
Enghave Plads 11, 3. th
1670 København V		98 m²139 m12-02-20258.722.000 kr.89.000 kr./m²
Enghave Plads 11, 1. th
1670 København V		98 m²139 m25-06-20246.550.000 kr.66.837 kr./m²
Enghave Plads 11, 4. th
1670 København V		98 m²139 m23-04-20246.850.000 kr.69.898 kr./m²
Enghave Plads 11, 1. tv
1670 København V		99 m²139 m11-08-20258.150.000 kr.82.323 kr./m²
Enghave Plads 23B, 4. tv
1670 København V		75 m²22 m27-12-20245.900.000 kr.78.667 kr./m²
Enghave Plads 23B, 1. tv
1670 København V		75 m²22 m02-10-20245.300.000 kr.70.667 kr./m²
Enghave Plads 23B, 4. th
1670 København V		71 m²22 m24-06-20245.100.000 kr.71.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden