Engblommevej 10, Rødding

Villa · 199 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 199 m².2.552.573 kr.
2Vores vurdering3.121.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,80 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2012Ombygning
2006mar.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	40 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	62 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	94 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding 8830 Tjele	146 m²	60 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	192 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	204 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding 8830 Tjele	196 m²	612 m	05-11-2024	2.060.000 kr.	10.510 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	636 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	240 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	810 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu