Engblommevej 1, Rødding

Villa · 235 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.191 m², 8 værelser, opført i 2011, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 235 m².3.014.345 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering3.242.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,98 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg: 280.530 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011280.530 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 10, Rødding 8830 Tjele	199 m²	123 m	19-12-2023	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	125 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	68 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	49 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding 8830 Tjele	146 m²	64 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	135 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	105 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	732 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding 8830 Tjele	196 m²	597 m	05-11-2024	2.060.000 kr.	10.510 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	524 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu