Villa på 125 m², grund på 85 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Horsens Kommune (8789).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
85 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.116 kr/m².1.420.357 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 85 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.012.602 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+1855,79 pct. siden okt. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. okt. 1997 · Alm. Salg
102.905 kr.
I dag · vores estimat
2.012.602 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997okt.Solgt, familiehandel102.905 kr.
1897Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Endelave Strandvej 10 8789 Endelave
66 m²
39 m
22-12-2024
1.200.000 kr.
18.182 kr./m²
Kongevejen 66 8789 Endelave
132 m²
379 m
17-09-2025
1.562.500 kr.
11.837 kr./m²
Kongevejen 51 8789 Endelave
112 m²
410 m
18-03-2025
1.225.000 kr.
10.938 kr./m²
Kongevejen 53 8789 Endelave
171 m²
446 m
29-09-2025
1.160.000 kr.
6.784 kr./m²
Lynger 3 8789 Endelave
162 m²
1,3 km
28-09-2024
1.795.000 kr.
11.080 kr./m²
Vesterby 4 8789 Endelave
70 m²
309 m
27-05-2025
500.000 kr.
7.143 kr./m²
Kongevejen 48 8789 Endelave
211 m²
169 m
18-01-2026
2.500.000 kr.
11.848 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
