Elvighøjvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1246 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.179 kr/m².2.920.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.876.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,03 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.403.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.403.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejensvej 29, Drejens 6000 Kolding	128 m²	909 m	03-05-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Harevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	136 m²	2,2 km	27-07-2024	2.655.000 kr.	19.522 kr./m²
Lindøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	148 m²	1,7 km	02-06-2025	3.125.000 kr.	21.115 kr./m²
Hindøvænget 7, Drejens 6000 Kolding	130 m²	2,2 km	16-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Harevænget 24, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	2,4 km	04-12-2024	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Harevænget 119, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	2,4 km	10-03-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Harevænget 121, Strandhuse 6000 Kolding	145 m²	2,3 km	05-03-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Sprogøvænget 8, Drejens 6000 Kolding	159 m²	1,5 km	30-10-2025	3.850.000 kr.	24.214 kr./m²
Harevænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	2,3 km	05-05-2024	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²
Lindøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	159 m²	1,7 km	09-10-2024	3.050.000 kr.	19.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu