Elvighøjvej 39

Fritidshus · 67 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 8.952 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 8952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.677 kr/m².2.239.285 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.467.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,41 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1999majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalen 18 6000 Kolding	53 m²	1,2 km	24-06-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Fjorddalen 11 6000 Kolding	51 m²	1,1 km	08-04-2024	3.550.000 kr.	69.608 kr./m²
Fjorddalen 3 6000 Kolding	50 m²	1,0 km	28-03-2025	3.100.000 kr.	62.000 kr./m²
Fjorddalen 80 6000 Kolding	52 m²	1,3 km	02-01-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Fjorddalen 24 6000 Kolding	50 m²	1,3 km	11-07-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fjorddalen 74 6000 Kolding	48 m²	1,3 km	26-06-2025	2.025.000 kr.	42.188 kr./m²
Gammel Sandbjerg 37, Harte 6000 Kolding	38 m²	9,8 km	16-05-2024	2.450.000 kr.	64.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu