Villa på 100 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
583 m²
Udestue
13 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 100 m².1.504.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.470.150 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+47,75 pct. siden feb. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.150 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Elmelund 6, Årslev 5792 Årslev
138 m²
29 m
05-08-2024
1.195.000 kr.
8.659 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
539 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
652 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
421 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
838 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev
113 m²
177 m
06-05-2025
2.245.000 kr.
19.867 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
600 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev
107 m²
763 m
05-09-2024
1.400.000 kr.
13.084 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
1,0 km
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev
116 m²
144 m
15-01-2026
2.150.000 kr.
18.534 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
