Elleparken 3, Nørre Nissum

Rækkehus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.120 kr/m².868.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering446.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 398.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 365.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 446.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte365.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
2020okt.Ejerskifte398.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 55 7620 Lemvig	78 m²	5,9 km	26-01-2025	285.000 kr.	3.654 kr./m²
Frederiksgade 9B 7620 Lemvig	80 m²	6,6 km	07-09-2025	710.000 kr.	8.875 kr./m²
Vesterled 35 7620 Lemvig	72 m²	7,3 km	26-03-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Frejasvej 130, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	5,2 km	27-11-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Frejasvej 132, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	5,2 km	20-11-2025	860.000 kr.	8.190 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	5,2 km	12-05-2024	960.000 kr.	9.143 kr./m²
Teglgårdsvej 54 7620 Lemvig	101 m²	6,5 km	07-02-2024	1.207.000 kr.	11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62 7620 Lemvig	101 m²	6,5 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	6,7 km	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	6,7 km	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu