Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 34

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.249 kr/m².1.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 10.922 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.316.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden okt. 2025
440k771k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.316.739 kr.Markedet · 1992489.516 kr.Markedet · 1993499.092 kr.Markedet · 1994533.520 kr.Markedet · 1995569.088 kr.Markedet · 1996590.748 kr.Markedet · 1997646.266 kr.Markedet · 1998575.358 kr.Markedet · 1999718.200 kr.Markedet · 2000684.228 kr.Markedet · 2001701.670 kr.Markedet · 2002656.298 kr.Markedet · 2003774.516 kr.Markedet · 2004761.178 kr.Markedet · 2005886.464 kr.Markedet · 2006890.910 kr.Markedet · 20071.187.766 kr.Markedet · 20081.184.574 kr.Markedet · 20091.133.274 kr.Markedet · 20101.095.084 kr.Markedet · 2011997.500 kr.Markedet · 20121.151.514 kr.Markedet · 20131.032.270 kr.Markedet · 20141.069.890 kr.Markedet · 20151.173.516 kr.Markedet · 20161.099.644 kr.Markedet · 2017989.064 kr.Markedet · 20181.073.196 kr.Markedet · 20191.192.668 kr.Markedet · 20201.497.504 kr.Markedet · 20211.614.240 kr.Markedet · 20221.679.448 kr.Markedet · 20231.606.146 kr.Markedet · 20241.756.398 kr.Markedet · 20251.678.650 kr.Markedet · 20261.581.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²199 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 85
7500 Holstebro		164 m²293 m07-11-20231.775.000 kr.10.823 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²256 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²142 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²313 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²149 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Straussvej 324
7500 Holstebro		110 m²428 m14-10-20252.320.000 kr.21.091 kr./m²
Wagnersvej 206
7500 Holstebro		117 m²499 m23-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Webersvej 125
7500 Holstebro		115 m²714 m26-01-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Wagnersvej 158
7500 Holstebro		107 m²369 m14-05-20251.730.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden