Elkjærvej 31, Mejrup

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 114 m².2.160.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.955.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkjærvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	111 m²	172 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Elkjærvej 99, Mejrup 7500 Holstebro	122 m²	293 m	16-06-2026	1.640.000 kr.	13.443 kr./m²
Elkjærvej 18, Mejrup 7500 Holstebro	131 m²	117 m	14-12-2023	1.735.000 kr.	13.244 kr./m²
Elkjærvej 137, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	447 m	09-09-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Elkjærvej 25, Mejrup 7500 Holstebro	143 m²	44 m	09-04-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Elkjærvej 123, Mejrup 7500 Holstebro	139 m²	411 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Elkjærvej 107, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	343 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Elkjærvej 29, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	29 m	06-05-2024	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Elkjærvej 10, Mejrup 7500 Holstebro	183 m²	193 m	07-09-2025	2.785.000 kr.	15.219 kr./m²
Elkjærvej 109, Mejrup 7500 Holstebro	191 m²	337 m	11-04-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu