Elkjærvej 109

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².1.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElkjærvej gns: 13.244 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.100 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.065.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkjærvej 107, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	22 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Elkjærvej 123, Mejrup 7500 Holstebro	139 m²	109 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Elkjærvej 25, Mejrup 7500 Holstebro	143 m²	380 m	09-04-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Elkjærvej 18, Mejrup 7500 Holstebro	131 m²	442 m	14-12-2023	1.735.000 kr.	13.244 kr./m²
Elkjærvej 99, Mejrup 7500 Holstebro	122 m²	60 m	16-06-2026	1.640.000 kr.	13.443 kr./m²
Elkjærvej 29, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	348 m	06-05-2024	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Elkjærvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	111 m²	403 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Elkjærvej 109, Mejrup 7500 Holstebro	191 m²	0 m	11-04-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Elkjærvej 10, Mejrup 7500 Holstebro	183 m²	480 m	07-09-2025	2.785.000 kr.	15.219 kr./m²
Elkjærvej 137, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	117 m	09-09-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu