Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Eliasgade 4, 4. th.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.311 kr/m².3.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliasgade gns: 52.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliasgade 4, 3. th
2300 København S		54 m²0 m16-07-20252.850.000 kr.52.778 kr./m²
Eliasgade 4, 1. tv
2300 København S		82 m²0 m26-10-20255.660.000 kr.69.024 kr./m²
Eliasgade 4, 2. tv
2300 København S		82 m²0 m29-01-20244.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hessensgade 15, 1. 101
2300 København S		48 m²70 m24-04-20252.600.000 kr.54.167 kr./m²
Hessensgade 15, 2. 201
2300 København S		48 m²70 m22-02-20252.595.000 kr.54.062 kr./m²
Polensgade 20, 4. th
2300 København S		48 m²115 m12-03-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Polensgade 20, 4. tv
2300 København S		48 m²115 m02-07-20242.500.000 kr.52.083 kr./m²
Polensgade 20, 2. tv
2300 København S		49 m²115 m20-04-20252.695.000 kr.55.000 kr./m²
Polensgade 18, 2. tv
2300 København S		49 m²118 m18-05-20252.595.000 kr.52.959 kr./m²
Hessensgade 43, st. th
2300 København S		47 m²149 m14-02-20262.850.000 kr.60.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden