Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Ejbyvej 4, Rye

Villa · 173 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.100 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i RyeMedian pris/m² for villa i Rye (4060, sidste 24 mdr.): 19.623 kr/m² × 173 m².3.394.779 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.765.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden nov. 2014
268k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat3.765.545 kr.Markedet · 1992778.154 kr.Markedet · 1993868.979 kr.Markedet · 1994800.990 kr.Markedet · 1995682.139 kr.Markedet · 1996699.612 kr.Markedet · 1997267.631 kr.Markedet · 19981.291.618 kr.Markedet · 19991.651.112 kr.Markedet · 20001.534.683 kr.Markedet · 20011.448.529 kr.Markedet · 20021.736.747 kr.Markedet · 20031.610.284 kr.Markedet · 20041.603.364 kr.Markedet · 20051.961.993 kr.Markedet · 20062.608.148 kr.Markedet · 20072.595.000 kr.Markedet · 20082.840.141 kr.Markedet · 20091.131.420 kr.Markedet · 20102.188.623 kr.Markedet · 20111.863.729 kr.Markedet · 20121.869.784 kr.Markedet · 20131.882.240 kr.Markedet · 20141.547.139 kr.Markedet · 20152.066.312 kr.Markedet · 20161.766.503 kr.Markedet · 20172.586.004 kr.Markedet · 20182.070.291 kr.Markedet · 20192.138.626 kr.Markedet · 20202.353.146 kr.Markedet · 20212.508.500 kr.Markedet · 20222.617.836 kr.Markedet · 20232.196.754 kr.Markedet · 20242.837.027 kr.Markedet · 20252.827.685 kr.Markedet · 20262.938.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.765.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 3, Rye
4060 Kirke Såby		159 m²54 m19-11-20243.120.000 kr.19.623 kr./m²
Ejbyvej 5, Rye
4060 Kirke Såby		195 m²61 m10-07-20263.720.000 kr.19.077 kr./m²
Ejbyvej 1, Rye
4060 Kirke Såby		127 m²70 m20-06-20242.095.000 kr.16.496 kr./m²
Nordre Ryevej 74, Rye
4060 Kirke Såby		155 m²27 m12-12-20243.635.000 kr.23.452 kr./m²
Rye Gade 18A, Rye
4060 Kirke Såby		144 m²239 m03-03-20242.295.000 kr.15.938 kr./m²
Rye Gade 1A, Rye
4060 Kirke Såby		126 m²58 m04-02-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Nordre Ryevej 76, Rye
4060 Kirke Såby		124 m²104 m20-08-20252.395.000 kr.19.315 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		182 m²2,4 km14-10-20243.027.500 kr.16.635 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		155 m²2,3 km31-05-20262.950.000 kr.19.032 kr./m²
Landevejen 66
4060 Kirke Såby		177 m²3,2 km31-10-20252.695.000 kr.15.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden