Egtvedvej 129, Vester Nebel

Landejendom · 215 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 99.118 m², 7 værelser, opført i 1868, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 99118 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².3.501.750 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.047.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,42 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
1994Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	1,6 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,8 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	464 m	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	5,7 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	2,5 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	1,1 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	2,6 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	1,8 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,8 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	2,3 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu