Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egtvedvej 122, Vester Nebel

Landejendom · 255 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 27.797 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
27797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².3.888.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.728.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,78 pct. siden mar. 2004
347k11,2M22,0M32,9M43,8M19921996200120052009201420182022202615. mar. 20041.675.000 kr.14. jan. 20261.397.550 kr.I dag · vores estimat3.728.328 kr.Markedet · 1992607.155 kr.Markedet · 19931.210.995 kr.Markedet · 1994694.620 kr.Markedet · 1995347.310 kr.Markedet · 19962.324.325 kr.Markedet · 19971.158.975 kr.Markedet · 19982.173.875 kr.Markedet · 19991.912.500 kr.Markedet · 20011.287.495 kr.Markedet · 20021.036.830 kr.Markedet · 20032.304.690 kr.Markedet · 20041.808.715 kr.Markedet · 20051.212.780 kr.Markedet · 20063.238.755 kr.Markedet · 20077.210.125 kr.Markedet · 20082.358.495 kr.Markedet · 20093.092.130 kr.Markedet · 20112.268.225 kr.Markedet · 20122.331.465 kr.Markedet · 20138.089.875 kr.Markedet · 20141.799.535 kr.Markedet · 20152.290.665 kr.Markedet · 20162.729.010 kr.Markedet · 20172.356.710 kr.Markedet · 20183.855.855 kr.Markedet · 20192.344.470 kr.Markedet · 20203.040.875 kr.Markedet · 20214.410.225 kr.Markedet · 20223.541.695 kr.Markedet · 20233.095.445 kr.Markedet · 20243.547.815 kr.Markedet · 20254.479.840 kr.Markedet · 20264.631.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.397.550 kr.
I dag · vores estimat
3.728.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.397.550 kr.
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel
6040 Egtved		226 m²745 m11-01-20243.245.000 kr.14.358 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling
6040 Egtved		239 m²2,3 km09-07-20264.500.000 kr.18.828 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel
6040 Egtved		274 m²1,4 km18-08-20254.495.000 kr.16.405 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel
6040 Egtved		232 m²1,8 km08-05-20254.750.000 kr.20.474 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel
6040 Egtved		279 m²1,9 km10-06-20253.150.000 kr.11.290 kr./m²
Sletmadevej 46
6040 Egtved		279 m²2,7 km15-02-20242.850.000 kr.10.215 kr./m²
Bølling Tværvej 1
6040 Egtved		231 m²3,2 km23-03-20242.825.000 kr.12.229 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro
6040 Egtved		274 m²3,6 km21-05-20265.995.000 kr.21.880 kr./m²
Brakkervej 24
6040 Egtved		181 m²3,1 km06-12-20253.952.500 kr.21.837 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²2,7 km11-01-20263.120.000 kr.20.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden