Egevej 17

Villa · 150 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.270 kr/m².2.813.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.322.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,34 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	573 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	635 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	566 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	747 m	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	658 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	842 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	591 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	416 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	792 m	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	1,4 km	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu