Egernvej 16, Kleve

Fritidshus · 134 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.401 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 134 m².2.932.188 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.433.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,63 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2023 · Alm. Salg: 773.500 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024773.500 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024773.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	132 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	132 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	260 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	206 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Lysningen 1, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	260 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	745 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Havstien 338, Søndervig 6950 Ringkøbing	122 m²	919 m	24-09-2024	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Lodbergsvej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	130 m²	1,4 km	29-01-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	132 m²	1,6 km	08-11-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	871 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu