Egernvej 13, Bjerge Str

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 798 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 68 m².1.440.784 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.240.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,79 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	86 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Lindevej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	68 m²	456 m	12-01-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	246 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	159 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	396 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Tjørnevænget 1, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	510 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	111 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	575 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	374 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	494 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu