Egernvej 12, Kleve

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.423 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 74 m².1.619.268 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.659.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,30 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1996 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 19, Kleve 6950 Ringkøbing	66 m²	117 m	07-04-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	102 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	102 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	377 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Havstien 28, Kleve 6950 Ringkøbing	70 m²	456 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Sand Holms Vej 18, Søndervig 6950 Ringkøbing	74 m²	895 m	18-01-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Havstien 164, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	470 m	30-04-2024	2.070.000 kr.	29.571 kr./m²
Havstien 162, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	477 m	06-09-2024	1.970.000 kr.	28.143 kr./m²
Havstien 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	499 m	29-11-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Havstien 156, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	520 m	15-04-2026	2.385.000 kr.	34.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu